一、地块概况

地块名称：原苏州华信服装衬布制造有限公司地块

占地面积：13040.5m²，约合19.56亩

中心坐标：120.673225°E，31.258706°N

地理位置：苏州市吴中区郭巷街道通畅路东侧、林家谭路南侧

土地利用现状：空地

调查目的：退地调查

委托单位：苏州市吴中区人民政府郭巷街道办事处、苏州华信服装衬布制造有限公司

调查单位：PA集团合营 （江苏）检验检测有限公司

检测单位：PA集团合营 （江苏）检验检测有限公司（CMA证书编号：211012052340）、苏州环优检测有限公司（第三方质控单位，CMA证书编号：171012050352）

检测报告编号：（PA集团合营 ）CQTW250387、CQTW250388、CQTZ250140；（环优检测）HY25041004301、HY25041004302

二、第一阶段土壤污染状况调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年3月，根据第一阶段资料收集、现场踏勘、人员访谈收集到的信息，项目地块历史上为空地（2003年前），2003年苏州华信服装衬布制造有限公司开始建厂，2004年投产，2023年7月企业停产、迁出，企业主要从事涤纶、尼龙等材质的衬布制造。地块内原苏州华信服装的构筑物和设施设备至2025年3月全部拆除。

2025年3月现场踏勘时，地块内设施设备和构筑物已全部拆除，无管线、异味和明显污染痕迹，地块现状为空地，四周设有围挡，出入口已上锁，处于封闭管理状态，地块较为平整，无异味，无外来堆土。

通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，收集了地块及周边地块与污染状况调查相关的资料。通过分析地块内及周边企业原辅材料、生产工艺及三废排放情况，识别存在潜在污染的区域以及与周边环境的相互影响，初步分析该地块涉及的潜在污染物为：石油烃（C₁₀-C₄₀）、多环芳烃、丙烯酸、阴离子表面活性剂、氟化物、硫酸盐。

三、第二阶段土壤污染状况调查-初步采样分析

第二阶段土壤污染状况调查采样时间为2025年4月15日~2025年4月17日（土壤样品采集及地下水监测井建井）、2025年4月24日（地下水样品采集）。地块内布设土壤采样点位12个（编号T1~T12，钻孔深度6.0m）；项目地块布设地下水采样点5个（编号X1~X5，计划建井深度6.0m，X1、X4因回水困难，在现场观察土层情况后加深至7.5m）；在地块南侧边界外约10m处布设1个深层土壤及地下水对照点（编号DT1DX1）。项目地块南侧相邻地表水布设一个地表水和沉积物采样点（编号B1D1）。

根据现场情况，实际送检土壤样品59个（地块内55个+对照点4个）、密码平行样11个、外部平行样7个。送检地下水样品6个（地块内5个+对照点1个）、密码平行样4个、外部平行样1个。送检地表水样品1个、密码平行样1个。送检沉积物样品1个，密码平行样1个。

根据第一阶段调查结论，土壤和沉积物检测指标包括：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）基本45项必测参数和pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总氟化物；地下水和地表水检测指标包括：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）基本45项必测参数、《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）基本35项常规指标（表1除微生物和放射性）、石油烃（C₁₀-C₄₀）（地表水测石油类）、丙烯酸。

地块内土壤样品pH值范围为7.36~8.18，根据《环境影响评价技术导则 土壤环境（试行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、碱化分级标准，土壤样品不存在酸化或碱化情况。除pH值外土壤样品共检出8项，包括铜、镍、汞、砷、镉、铅、总氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）；各项指标检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及相关评价标准中的第二类用地筛选值。

地块内地下水pH值范围为6.7~7.5，除pH值外检出指标共31项，包括浊度、镍、铜、砷、铅、硒、镉、铝、铁、锰、钠、锌、氨氮、挥发酚、耗氧量、总硬度、溶解性总固体、色度、阴离子表面活性剂、氟离子、氯离子、硫酸根、碘化物、亚硝酸盐、硝酸盐、丙烯酸、䓛、苯并（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽、石油烃（C₁₀-C₄₀）、肉眼可见物。地块内部分点位常规指标浊度、铝、锰、总硬度、色度、肉眼可见物的检出值超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值，其余检测常规指标未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值及相关评价标准中的第二类用地筛选值。

地块南侧马村浜中地表水样品pH值为7.7，除pH外，地表水样品共检出26项，包括浊度、镍、铜、砷、铅、镉、铝、铁、锰、钠、锌、氨氮、挥发酚、高锰酸盐指数、总硬度、色度、阴离子表面活性剂、氟离子、氯离子、硝酸根、硫酸根、亚硝酸盐氮、石油类、䓛、苯并（k）荧蒽、肉眼可见物。其中，氨氮超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）IV类标准；浊度、色度、肉眼可见物超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值；其余各检出指标均符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中的IV类标准限值及相关评价标准。

地块南侧马村浜中沉积物样品pH值为7.79，不存在酸化或碱化的情况。除pH值外，沉积物样品共检出8项，包括铜、镍、镉、铅、汞、砷、总氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）检出，检出指标检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及相关评价标准中的第二类用地筛选值。

四、调查结论

综上，根据本次土壤污染状况调查结果，项目地块土壤污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及相关评价标准中规定的第二类建设用地土壤污染风险筛选值；除铝、锰、浊度、色度、总硬度、肉眼可见物超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准外，地下水检测污染物浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准及相关评价标准中的第二类用地筛选值，项目地块满足第二类用地土壤环境质量要求。

地块现状为工业用地，地下水与人体不接触，对人体产生影响的潜在风险较小。地下水超标指标铝、锰、浊度、色度、总硬度、肉眼可见物毒性较低，对人体风险较小。该区域地下水不可开发为饮用水，不可外排，建议在后续开发利用过程中进行关注。